Usaha Penginapan Pribadi mulai diseluruh Jepang dengan Undang-Undang yang baru

Usaha Penginapan Pribadi Dimulai di seluruh Jepang dengan pemberlakuan undang –undang penginapan yang baru.

Undang-undang tentang usaha penginapan penginapan pribadi ( undang-undang baru tentang penginapan ) mulai diberlakukan pada tanggal 15. Dengan demikian, usaha penginapan untuk wisawatan dengan berbayar dirumah pribadi penduduk sudah mulai dilakukan. Pemerintah mengharapkan dengan adanya peraturan ini maka dapat menghilangkan masalah kekurangan hotel yang diperkirakan terjadi pada saat Tokyo Olimpic dan Paralimpic dan peningkatan jumlah penerimaan wisatawan asing yang berkunjung ke daerah. Disamping itu pengusaha penginapan pribadi (pemilik rumah ) mulai mendaftarkan usahanya.

Undang-undang penginapan pribadi yang baru , pada awalnya dengan memberikan izin aktivitas penginapan berbayar yang diperbolehkan untuk perumahaan umum. Pemerintah telah merencakan untuk menaikan jumlah kunjungan wisatawan ke Jepang pada tahun 2020 mencapai 40juta . Dengan target 1.4 kali lipat dari pencapaian tahun 2017, tahun ini meningkat naik dibanding tahun lalu setiap bulannya. Setiap kunjungan ke Jepang ,jumlah orang asing yang pergi ke daerah juga banyak. Karena itu, maka daerah perlu mempertahankan kecukupan penginapan di setiap daerah.　

Tetapi, pendaftaran awal sampai tanggal 8 bulan juni diseluruh Jepang sudah mencapai 2707 pendaftaran . Perusahaan Broker besar Amerika , Air BnB booking site , telah memperkenalkan penginapan sampai dengan akhir mei sejumlah 55000 penginapan. Jika dibandingkan dengan angka tersebut, maka startingnya tidak bergairah. Menurut kementerian Pertanahan, Infrastruktur, Transfortasi dan Pariwisata pada konferensi pers pada tanggal 15 Juni 2018, “Kami berusaha untuk mempromosikan pendaftaran usaha yang lanca sehingga bisa meningkatkan penginapan yang sesuai dengan undang-undang.
Regulasi mengenai Marketing dan Peraturan Otonomi Daerah menjadi “ Dinding “.

Seiring pemberlakuan undang-undang usaha penginapan berbayar di perumahan, maka layanan penginapan diperumahan pribadi yang dilarang diseluruh Jepang sebelumnya, jadi ditiadakan. Di samping pendaftaran usaha oleh pemilik rumah masih kesulitan, malah yang meningkat adalah penginapan sederhana menurut undang-undang usaha Ryokan . Pada Minpaku ( usaha penginapan pribadi ) tidak ada pembatasan maksimal operasiona 180 hari , sehingga BEP cepat dan membuat bisnis ini populer.

Daerah Tokyo sangat terkenal bagi yang ingin menikmati ciri khas Jepang seperti Tokyo dan Asakusa yang ramai oleh wisatawan asing. Menurut seorang laki-laki (62) tahun yang merenovasi rumahnya disebuah sudut jalanan yang ramai, di kawasan dimana perumahaan dan restoran ada dalam satu kawasan , mengatakan “ dengan regulasi operasional 180 hari kerja hampir menutupi, “Dia pernah pengalaman bekerja di perusahaan trading di luar negeri . Sehingga memutuskan mengelola minpaku. Selain dari rumah pribadi, dia juga ,memperoleh property berupa bangunan multifungsi , tetapi dengan undang-undang yang baru untuk balik modal (BEP) nya membutuhkan waktu yang lama , sehinga die memutuskan untuk mengelola penginapan sederhana.

Lelaki ini , telah melakukan investasi untuk usaha mengelola penginapan sederhana , yaitu dengan perbaikan fasilitas anti kebakaran dan aliran air sebanyak 5 juta yen. Dan kemudian memulai usaha penginapan sederhana 1 ruang yang bisa menampung maksimal 5 orang. Dengan tariff pengipan 1 malam 15.000 yen , dengan kondisi ada yang menginap minimal 2 mala, maka operation ration tahum melebih 80 %. Kondisi yang baik. Lelaki itu mengatakan “ bagi pemula “baik minpaku atau penginapan sederhana, secara prosedur, sangat susah”. Tetapi, karena tidak ada pembatasan waktu pelaporan berkala sejak usaha dimulai, maka usaha penginapan sederhana lebih baik.

Menurut Pusat Kesehatan Taito , dari tahun 2013 sampai tahun 2015, jumlah pendaftaran usaha penginapan sederhana yang baru , beralih ke 1 digit pada tahun 2016 ada 19 pendaftaran, 2017 ada 27 pendaftaran, meningkat terus .Akhir maret tahun , jumlah fasilitas penginapan sederhana 206 fasilitas. Menurut petugasnya, “setiap hari “ sangat ramai karena menangani orang yang datang konsultasi.

Kemudian , pemerintah , telah memperlonggar persyaratan izin usaha operasional penginapan sederhana pada bulan April 2016. Jumlah izin baru yang telah diberikan dibanding tahun naik jadi 2.91 yaitu 2390 .

Masalah yang perlu diatasi secepatnya.
Salah satu faktor penghambat mulainya bisnis Minpaku adalah adanya peraturan pemerintah daerah.Pada peraturan pemerintah, diatasnya da ketentuan berdasarka undang-undang baru tentang penginapan pribadi , dan penambahan daerah operasiona, dan masa waktu. Pada faktanya,banyak pemilik rumah yang menyerah untuk mendaftarkan usaha dan menerima menguatnya regulasi.

Para pemilik Kominkan (rumah lama Jepang ) , machiya ( rumah lama yang terbuat dari kayu ), dan villa yang dimiliki secara pribadi, datang berkonsultasi. Menurut petugas perusahaan pengelola website penginapan minpaku mengatakan “Setelah dimulainya prosedur registrasi menurut undang-undang minpau pada bulan maret ,banyak orang yang memilih penginapan sederhana dibanding Minpaku. Sehingga, undang-undang penginapan pribadi yang baru yang telah diperkenalkan dengan promosikan besar-besaran ,masih ada tantantangan yang harus diselesaikan.

Artikel diatas diterjemahkan dari
Dari Koran Nihon Keizai Shinbun 16 Juni 2018.
oleh : Bulan Legal Support Office
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
◆Kami membantu pengurusan visa untuk　；
– Belajar di Jepang
– Bekerja di Jepang
– Tinggal di Jepang.

◆Kami membantu pendirian Perusahaan
bagi orang Indonesia di Jepang.
seperti pendirian usaha
– Restoran dan Izin Halal
– Perusahaan Konsultan SDM
– Perusahaan bidang Real Estate
dll.

Termasuk menjadi Organisasi Pendukung Terdaftar
( Touroku Shien Kikan ) untuk Perusahaan Yang Menerima
Orang Indonesia dengan Status Izin Tinggal Tokuteiginou
( Keterampilan Khusus ) .

Kami memiliki staf orang Indonesia dan Pimpinan Kantor
Hukum yang pernah tinggal di Indonesia.
Sehingga Anda merasa nyaman dalam berkonsultasi .
Untuk lebih detail silahkan hubungi alamat kantor
kami dibawah ini .

Salam hangat.
Pusat Konsultasi Visa
141-0031 Tokyo Shinagawa-ku Nishi Gotanda 1-4-8
Shuwa Gotandamae Residence Room No.413
TEL : 03-6875-8237
MOBILE ; 070-6979-2664.